Продажа дома

Продам дом 49 кв.м с большим участком 34 сотки, газ, рядом пруд, Липецкая обл.

Цена: 1, 6 млн

Благоустроенный дом в деревне Плоты (Становлянский район). Отличный вариант для постоянного проживания или дачи.

Участок огромный — 34.15 соток + бонусом 0, 85 сотки. Чернозем, ровный, прямоугольной формы (28 м по фасаду).

Характеристики дома (49.2 кв.м):

· Жилая площадь: 23.5 кв.м (просторный зал, отдельная холодная комната/спальня, коридор)

· Кухня: 20.6 кв.м (очень большая для такого дома)

· Санузел: совмещенный в доме + дополнительный на улице

· Спален: 1 (хорошая планировка)

· Стены: комбинированные (дерево + облицовка кирпичом)

· Год постройки: 1960, состояние жилое

· Крыша: металлическая фальцевая (надежная)

· Фундамент: ленточный

Коммуникации и ремонт:

· Газ централизованный (в доме АОГВ — автономное газовое отопление)

· Отопление: новое! В 2022 г. поменяны радиаторы, трубы, котел АОГВ

· Вода: водопровод (центральная, счетчики)

· Электричество: 220В, счетчик

· Канализация: автономная (выгребная яма, не требует частой откачки)

Участок и двор (34.15 соток + 8.5 соток):

· Для ЛПХ (личное подсобное хозяйство)

· Круглогодичный асфальтированный подъезд

· Заезд во двор на 2 машины (парковка 2 места)

· На участке: яблони, вишни, груши, сливы, виноград

· Постройки: 2 сарая, погреб

• На участке 0, 85 сот находится погреб, курятник, пара деревьев, небольшой участок под посев

· Локация: Рядом с домом водоём (пруд), можно купаться

Расположение и инфраструктура в шаговой доступности:

· Деревня Плоты, Становлянский р-н

· До г. Ефремов — 30 мин. на машине

· До г. Елец — 40 мин.

· До Воронежа — 170 км,

• До Москвы — 350 км

· В деревне есть школа, 2 магазина, фельдшерский пункт

Собственность частная, документы готовы к сделке.

Звоните, покажу в любое время.