Продажа дома

Предлагаем Вашему вниманию особняк в центре Липецка на ул. Адамова.
Прекрасно подойдет для тех, кто желает создать высокий уровень комфорта своей семье в центре лучшей инфраструктуры.
Продуманный в каждой детали, он станет для Вас объектом гордости, подчеркивая безупречный вкус и статус владельца.

Особняк расположен в четырех уровнях, общей площадью 450 м2.
Первый этаж - гостиная-столовая 55 м2 с домашним кинотеатром, холл (25 м2), кухонное пространство (22 м2), гостевая комната и санузел.
Второй этаж - 2 спальни, просторная ванная комната, отдельная гардеробная, холл с выходом на балкон c обзорными видами на окрестности.
Мансарда - 3 комнаты с потолками 4 м, санузел, помещение для постирочной. Пространство отлично подходит под организацию делового кабинета или детской зоны.
Цокольный этаж отведен под отдых и релакс - бильярдная (43 м2) и сауна. Также здесь расположены гараж, котельная, санузел и кладовка.

Интерьер выдержан в венецианском стиле.
Благородные цвета и оттенки в сочетании с натуральным деревом, гранитом и плотными портьерами создают атмосферу "дорогого аристократизма".
Итальянская мебель в гостиной и спальне выполнена из дерева ценных пород и эксклюзивной кожи. Техника в доме от лучших премиальных брендов.
Комфортный климат в помещении обеспечивают сплит-системы Daikin и собственная газовая котельная.
Клинкерные фасады, художественная ковка добавляют необычайную гармонию между внешним обликом и внутренним убранством.

Прогулки по дому, а именно так выглядит перемещение внутри, Вы будете совершать по двухмаршевой лестнице, монументально проходящей от цоколя до мансарды.
Легкая подсветка ступеней создает особую атмосферу уюта и заботы обо всех, кто находится в стенах этого особняка.

За счет большого количества окон внутри много естественного света, который пронизывать весь интерьер с самого раннего утра до позднего вечера. А балкон-терраса привнесет в Ваше утреннее расписание чашку кофе на свежем воздухе.

Особняк подходит для комфортного проживания даже большой семьи с гостями, будь то новогодние праздники или семейное торжество! А трехметровая ель или пихта легко поместится под своды гостиной.
На каждом уровне имеются санузлы с ванными комнатами и душевыми, обеспечивая полную автономность и приватность.

В доме индивидуальное газовое отопление, центральное водоснабжение и канализация, что существенно оптимизирует затраты на содержание и обслуживание. Ежемесячные расходы в зимний период составляют не более 20 тыс. руб..
Безопасность жильцов обеспечивают охранные системы и видеонаблюдение.

Земельный участок огорожен капитальным забором. Автоматические выездные ворота в гараж на цокольном этаже и под навес для двух автомобилей.
На территории выполнен ландшафтный дизайн - декоративные растения, газоны, дорожки - все в отличном состоянии и погрузят Вас в атмосферу великолепного настроения в любую погоду.
Есть вольер для собаки или другой живности, которую предпочитают ваши дети или внуки, а также зона барбекю с беседкой для гастрономических радостей и приятного времяпровождения на собственном дворе.
Дом круглогодично эксплуатируется - ухоженное внутреннее пространство, участок, фасад дома, инженерные коммуникации.

Исторический центр города, благополучное соседство, отличная транспортная и инфраструктурная доступность, панорамы на городище и Соборную площадь делают это место уникальным.

Редкое сочетание абсолютной и безупречной готовности объекта встретить новых владельцев. Особняк идеален для ценящих комфорт собственного дома с доступностью городской инфраструктуры!
Арт. 127277737