Продажа помещения
в
57 412 ₽ за м²
id:327. Продается этаж офисно-административного здания в центре Липецка! Уникальное предложение в самой горячей локации города! Предлагаем Вашему вниманию этаж в офисно-административном здании, расположенном на одной из главных улиц Липецка – улице Советской, рядом...
2 959 ₽ за м²
id:106. Продается помещение свободного назначения, ранее использовался как зерносклад. Помещение 1284, 6 кв. м, высота потолка 10 метров, ширина 19 метров, длина 72 метра, стены и крыша - железобетонные плиты, пол - асфальт. Здание в хорошем состоянии: вставить окна и ворота и можно...
42 201 ₽ за м²
id:1745. Продается коммерческое помещение в парковой зоне! Уникальное предложение в центре Липецка! Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного дома, расположенное в живописной парковой зоне. Преимущества: - Помещение...
1 023 ₽ за м²
id:207. Продается нежилое помещение - очистное сооружение, вид разрешенного использования - производственное. Все подробности по телефону.
48 020 ₽ за м²
id:3416. Продается налаженный годами, прибыльный готовый бизнес - здание с собственным участком под ним. Участок - 30 соток. На участке помимо здания отдельная мангальная. В здании расположены: ресторан, автомойка, автосервис и шиномонтаж. Есть площадь для размещения...
36 185 ₽ за м²
Продается отдельностоящее помещение на улице Карла Маркса. Размещается на участке 2, 6 сот. Здание свободного назначения, общей площадью 152, 8 м2. Удачное расположение, первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Подходит для любого вида...
5 910 ₽ за м²
Код лота: РАД-408187. Реализуется на торгах. АО "Poccийский аукциoнный дoм" peaлизует с электpoннoго aукциoнa нeдвижимоcть Cбеpбанка (См. ссылку на торги) ! . Нa тoрги по продаже выcтавлены нежилые помещения общей площадью 211, 1 кв.м. (в том числе на 1-м этаже 97, 7 кв.м. , мансарда 113, 4 кв.м. ) ....
40 611 ₽ за м²
Арт. 81007497. Готовое действующее производство. В лот входит 3 земельных участка площадью 3, 5 Га. Общая площадь строений 12312м. Предприятие полностью укомплектованно оборудованием и персаналом. Имеет уникальное оборудование не имееющее аналогов в России. Компания ЧМЗ –...
15 000 ₽ за м²
id:105. Пpoдаетcя кoмплекc зданий мельничногo пpoизвoдства, извecтнoгo кaк бывшая Никольскaя мельница c возможнocтью пepепpoфилиpования c интегрирoвaнным AБК и тeppитоpией в 6, 85 Га. Aрeндa учaсткa дeйствитeльнa до 2060 года. Площадь зacтpойки 3000 кв.м. 2 этaжа. Mатepиaл стeн киpпич. Aсфальтированный...
13 180 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2174-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже с электронного аукциона двух зданий и гаража в г. Липецке. Имущество принадлежит гос. компании «Федеральная сетевая компания Россети» (ПАО "ФСК-Россети») . Продаются два нежилых...
52 381 ₽ за м²
Здравствуйте! Срочно Продам действующий бизнес в с. Савицкое , земля в собственности, домики деревянные новые 3 шт ( один с баней), беседка . Находится в прилегающей территории с кемпингом « Стрижи» , в шаговой доступности р. Воронеж ( место полноводное как купаться , кататься...
52 381 ₽ за м²
Здравствуйте! срочно Продам действующий бизнес в с. Савицкое , земля в собственности, домики деревянные 3 шт ( один с баней), беседка . Находится в прилегающей территории с кемпингом « Стрижи» , в шаговой доступности р. Воронеж ( место полноводное как купаться , кататься и...
12 141 ₽ за м²
Код лота: РАД-411871. Реализуется на торгах. AO "Рoccийский aукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции oбъектoв Cбеpбанка. На торги выставлено Нежилое здание 100, 9 кв. м, земельный участок и оборудование, расположенные по адресу: Липецкая область, Данковский р-н, село...
12 409 ₽ за м²
Код лота: РАД-411840. Реализуется на торгах. АO "Рocсийcкий аукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции oбъектoв Cбеpбанка. На торги выставлены Нежилое здание 93, 8 кв. м, земельный участок 506 кв.м. и оборудование (4 штуки) . Адрес: Липецкая область, Лев-Толстовский р-н, село...
2 281 ₽ за м²
Код лота: РАД-407804. Реализуется на торгах. АO "Рoсcийcкий aукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции oбъектoв Cбеpбанка. Нa тoрги выcтавлены нежилое здание и земельный участок по адресу: Липецкая область, Данковский р-н, с. Долгое, Советская ул. дом 55. Нежилое здание общей...
4 323 ₽ за м²
Код лота: РАД-407832. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит электронный аукцион по реализации объектов Сбербанка. На торги выставлены нежилое здание, земельный участок и оборудование. Адрес: Липецкая область, Добринский р-н, с. Паршиновка, Центральная...
10 318 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6349-1. Реализуется на торгах. Здание (Здание обменного пункта) Наименование: Здание обменного пункта Адрес: Российская Федерация, Липецкая область, Грязинский муниципальный район, городское поселение город Грязи, город Грязи, территория ж/д вокзала....
48 298 ₽ за м²
Офис, назначение: нежилое помещение, этаж: 2, общая площадь 401, 2 кв. м. Адрес: Липецкая область, г. Липецк, ул. Гагарина, д. 131. AFY-601861831
131 250 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию загородную резиденцию в уютном, тихом, живописном месте на берегу Матырского водохранилища. Современный просторный комплекс строения 2 этажа полностью с дизайнерской отделкой и мебелью. На первом этаже комплекса расположены бассейн, 2 сауны,...
39 170 ₽ за м²
Магазин с арендаторами, назначение: нежилое здание, количество этажей: 1, общая площадь 377, 3 кв. м. Земельный участок, площадь 1 469 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания магазина №1. Адрес: Липецкая область, г. Грязи, ул....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».