Продажа помещения
в
57 412 ₽ за м²
id:327. Продается этаж офисно-административного здания в центре Липецка! Уникальное предложение в самой горячей локации города! Предлагаем Вашему вниманию этаж в офисно-административном здании, расположенном на одной из главных улиц Липецка – улице Советской, рядом...
2 959 ₽ за м²
id:106. Продается помещение свободного назначения, ранее использовался как зерносклад. Помещение 1284, 6 кв. м, высота потолка 10 метров, ширина 19 метров, длина 72 метра, стены и крыша - железобетонные плиты, пол - асфальт. Здание в хорошем состоянии: вставить окна и ворота и можно...
48 020 ₽ за м²
id:3416. Продается налаженный годами, прибыльный готовый бизнес - здание с собственным участком под ним. Участок - 30 соток. На участке помимо здания отдельная мангальная. В здании расположены: ресторан, автомойка, автосервис и шиномонтаж. Есть площадь для размещения...
16 218 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7394-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже нежилого помещения в с. Доброе Липецкой области. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. Фактически...
36 185 ₽ за м²
Продается отдельностоящее помещение на улице Карла Маркса. Размещается на участке 2, 6 сот. Здание свободного назначения, общей площадью 152, 8 м2. Удачное расположение, первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Подходит для любого вида...
29 005 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7391-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже нежилого помещения в г. Липецк, ул. 40 дет Октября, д. 15. Помещение находится в удовлетворительном состоянии....
15 000 ₽ за м²
id:105. Пpoдаетcя кoмплекc зданий мельничногo пpoизвoдства, извecтнoгo кaк бывшая Никольскaя мельница c возможнocтью пepепpoфилиpования c интегрирoвaнным AБК и тeppитоpией в 6, 85 Га. Aрeндa учaсткa дeйствитeльнa до 2060 года. Площадь зacтpойки 3000 кв.м. 2 этaжа. Mатepиaл стeн киpпич. Aсфальтированный...
14 685 ₽ за м²
Аукцион по продаже здания и аренде земельного участка, находящегося по адресу: (Липецкая обл. , Елец, ул. 9 Декабря, д. 13А) Общая площадь: 0.10 га / 804 м Начальная цена: 11 806 000, 00 Дата окончания приема заявок: 17.11.2025 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 21.11.2025 10: 00: 00 Кадастровые номера:...
21 698 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7398-1. Реализуется на торгах. Помещение нежилое площадью 71, 3 кв. м. , наименование: фельдшерско-акушерский пункт, этаж № 1, кадастровый номер: 48: 02: 0580101: 464, расположенное по адресу: Липецкая область, Грязинский р-н, сельское поселение Княжебайгорский сельсовет,...
61 035 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7074-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения в г. Липецк. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». Помещение является встроенным помещением в...
60 266 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-6976-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения в г. Липецк. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». Помещение является встроенным помещением в...
9 617 ₽ за м²
Код лота: РАД-421560. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит торги по реализации имущества Сбербанка. Собственник - ПАО Сбербанк (см. ссылку на торги) ! На торги выставлены нежилые помещения площадью 64, 6 кв.м. в нежилом 1-этажном здании по адресу: Липецкая...
21 707 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7393-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Алмазная, д. 6. Здание ранее использовалось в...
16 514 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7392-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже здания с земельным участком, расположенного по адресу: г. Липецк, ул. Алмазная, д. 6. Здание ранее использовалось в...
30 603 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7397-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже здания с земельным участком, расположенного в с. Захаровка Липецкой области. Здание ранее использовалось в...
52 381 ₽ за м²
Здравствуйте! Срочно Продам действующий бизнес в с. Савицкое , земля в собственности, домики деревянные новые 3 шт ( один с баней), беседка . Находится в прилегающей территории с кемпингом « Стрижи» , в шаговой доступности р. Воронеж ( место полноводное как купаться , кататься...
52 381 ₽ за м²
Здравствуйте! срочно Продам действующий бизнес в с. Савицкое , земля в собственности, домики деревянные 3 шт ( один с баней), беседка . Находится в прилегающей территории с кемпингом « Стрижи» , в шаговой доступности р. Воронеж ( место полноводное как купаться , кататься и...
14 685 ₽ за м²
. Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. 9 Декабря. Ближайшее окружение представлено индивидуальной жилой застройкой и административными зданиями. В пешей доступности находится городской и детский парки, площадь Ленина и другие значимые...
1 023 ₽ за м²
id:207. Продается нежилое помещение - очистное сооружение, вид разрешенного использования - производственное. Все подробности по телефону.
178 689 ₽ за м²
Арт. 64209810 Продаётся помещение свободного назначения. Можно использовать под любой вид деятельности.Общая площадь помещения- 61 м2. Оно состоит из входной зоны- 29м2 и трёх дополнительных помещений - 7 м2, 7 м2 и 13м2 ( их можно использовать под кабинеты или склад), есть...
68 628 ₽ за м²
Арт. 75182389 Вашему вниманию предлагается коммерческое помещение с отличным потенциалом! Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса? Обратите внимание на это привлекательное коммерческое помещение, расположенное по адресу: ул. С.М. Шерстобитова,...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».