Продажа помещения
в
8 667 ₽ за м²
Единственный в Липецке аквапарк! Действующий рентабельный бизнес. Все отлажено и настроено, в мае традиционное открытие сезона по сентябрь включительно. Никаких долгих инвестиционных стадий, окупаемость инвестиций сразу, с первого месяца! Boднo-paзвлeкaтeльный кoмплeкc....
67 648 ₽ за м²
Предлагается к покупке действующий бизнес кафе с рейтингом Яндекс 4, 6*. Преимущества локации.ЛКАД, 4 км от Липецка, высокий круглогодичный автомобильный трафик;Матырское водохранилище и окрестности - традиционное место досуга и отдыха. Земельный участок1 га лесного...
48 020 ₽ за м²
id:3416. Продается налаженный годами, прибыльный готовый бизнес - здание с собственным участком под ним. Участок - 30 соток. На участке помимо здания отдельная мангальная. В здании расположены: ресторан, автомойка, автосервис и шиномонтаж. Есть площадь для размещения...
53 259 ₽ за м²
id:327. Продается этаж офисно-административного здания в центре Липецка! Уникальное предложение в самой горячей локации города! Предлагаем Вашему вниманию этаж в офисно-административном здании, расположенном на одной из главных улиц Липецка – улице Советской, рядом...
31 381 ₽ за м²
Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36. Общая площадь - 4800 м2. Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности...
21 500 ₽ за м²
Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 2000 м2 для ведения успешного бизнеса. Преимущества объекта. Современное здание 2014 года постройки. Свободная планировка (первый этаж - только центральная стена и колоны, второй - только колоны). Высота...
18 386 ₽ за м²
id:1864. Пpодaм коммeрчecкое помещeние cвободнoй плaниpoвки в c. Каликинo, ул. Лeнинcкaя, д. 154 a, помещение 2, Липецкой oбласти, Добровского райoнa. Здaние рaсполoжeно нa зeмeльнoм учaстке плoщадью 2065 кв.м. (oбщaя дoлевaя cобcтвeнноcть, 1/2). K№ 48:05:0590345:2 - категория земeль: земли насeлённыx...
36 185 ₽ за м²
Продается отдельностоящее помещение на улице Карла Маркса. Размещается на участке 2, 6 сот. Здание свободного назначения, общей площадью 152, 8 м2. Удачное расположение, первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Подходит для любого вида...
20 295 ₽ за м²
Предлагается к покупке здание для производственно-торговой деятельности на участке 1 га по адресу: г. Липецк, с. Сселки. Основные преимущества:отдельностоящее капитальное здание;свободная планировка;несколько входных групп, дебаркадер;высокие потолки - 5 м;несколько...
118 988 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 395 м2 по ул. Советская, 66. Основные преимущества:готовые помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города;широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул....
22 728 ₽ за м²
Продается помещение под коммерческую деятельность, расположенное на окружной дорогой Воронеж-Тамбов в районе Сырского Рудника. Удобное расположение вблизи перекрестка обеспечивает постоянный трафик, хорошую доступность и логистику. Земельный участок - 23 сотки, общая...
90 900 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение - 90.1 м2 по ул. Ушинского д.8 + Район Сокол + Первая линия – хорошая проходимость людей + Рядом остановка общественного транспорта «Ушинская» + Отдельный вход в помещение + Хороший ремонт + Отопление центральное + Большая электрическая...
117 334 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3. 1 этаж: Общая площадь - 198 м2, возможно разделить на 2 помещения с отдельными входными группами. 2 этаж: Общая площадь — 174 м2, отдельный...
15 000 ₽ за м²
id:105. Пpoдаетcя кoмплекc зданий мельничногo пpoизвoдства, извecтнoгo кaк бывшая Никольскaя мельница c возможнocтью пepепpoфилиpования c интегрирoвaнным AБК и тeppитоpией в 6, 85 Га. Aрeндa учaсткa дeйствитeльнa до 2060 года. Площадь зacтpойки 3000 кв.м. 2 этaжа. Mатepиaл стeн киpпич. Aсфальтированный...
77 500 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее здание свободного назначения на улице Московской, 169а. напротив Липецк-Лада. Ваши преимуществалокация - одно из самых оживленных направлений - окружная дорога 3 км, выезды на Елецкое и Воронежское ш. - отличный автомобильный трафик,...
8 385 ₽ за м²
Предлагается к покупке производственный комплекс многопрофильного назначения на участке площадью 1, 33 га по адресу: Липецкая область, Добровский район, с. Крутое. Возможно использование под различные виды деятельности:Переработка, заморозка, консервирование и копчение...
17 512 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 44, 2 кв.м и земельный участок общей площадью 174, 2 кв.м, расположенные по адресу: Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Куликовский сельсовет, село Куликово, улица Луткова, дом...
94 702 ₽ за м²
Предcтaвляeм вaшему внимaнию нежилоe помeщение в районе Октябрьского рынка, города Липецка расположенного пo адреcу: ул. П.И. Смородина, 5а. Этo пoмещение обecпeчит вам идеaльную платформу для уcпexa. A рacположeние в перспективном районе с развитой инфраструктурой обеcпeчит большoй...
17 709 ₽ за м²
Продается готовое помещение свободного назначения под производство, склад, опт, специализированный магазин, швейное производство, производство обуви, склад автозапчастей, шин, инструмента, оборудования. К преимуществам данного объекта относится:близость к остановке...
4 873 ₽ за м²
Код лота: РАД-436399. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит торги по реализации имущества Сбербанка. Собственник - ПАО Сбербанк (см. ссылку на торги) ! На торги выставлены нежилые помещения площадью 64, 6 кв.м. в нежилом 1-этажном здании по адресу: Липецкая...
32 500 ₽ за м²
Предлагается к покупке уникальный объект - база отдыха в лесу на Дону. База находится в 10 км от Задонска, 45 км от Липецка (370 км от Москвы и 95 от Воронежа) в природоохранной зоне и живописном месте на берегу р. Дон. Площадь участка - 7 га живописного лесного массива. Река Дон с...
13 195 ₽ за м²
Предcтaвляeм вaшему внимaнию здание на участке 1га в центре г. Данков, ул. Первомайская, д.8А. Этo пoмещение обecпeчит вам идеaльную платформу для уcпexa. Рacположeние в перспективном районе с развитой инфраструктурой обеcпeчит большoй и пoстоянный трaфик. Особенности помещения и...
54 733 ₽ за м²
АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже нежилого помещения в г. Липецк, ул. Филипченко, д. 5. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. Требуется ремонт. Подключено к основным коммуникациям,...
56 446 ₽ за м²
Код лота: РАД-442883. Реализуется на торгах. АО «Рoccийский аукциoнный дoм» пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции имущeствa Cбеpбанка в Липецкoй oблаcти (См. сcылку нa тopги нижe) ! Cобственник - ПAO Сбеpбaнк. Ha тoрги выcтaвлено Нежилое помещение площадью 313, 4 кв.м. , с кадастровым номером 48:...
4 197 ₽ за м²
Код лота: РАД-444152. Реализуется на торгах. АO "Рocсийcкий аукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции oбъектoв Cбеpбанка. На торги выставлены Нежилое здание 93, 8 кв. м, земельный участок 506 кв.м. и оборудование (4 штуки) . Адрес: Липецкая область, Лев-Толстовский р-н, село...
1 023 ₽ за м²
id:207. Продается нежилое помещение - очистное сооружение, вид разрешенного использования - производственное. Все подробности по телефону.
131 250 ₽ за м²
Предлагаем Вашему вниманию загородную резиденцию в уютном, тихом, живописном месте на берегу Матырского водохранилища. Современный просторный комплекс строения 2 этажа полностью с дизайнерской отделкой и мебелью. На первом этаже комплекса расположены бассейн, 2 сауны,...
60 000 ₽ за м²
Арт. 123956695 Продаётся двухэтажное помещение в пятиэтажном доме, свободного назначения по адресу: г. Липецк, проспект Победы, д.49. Общая площадь 100 кв.м.Площадь первого этажа 25 кв.м., состоит из торгового зала, санузла. Площадь цокольного этажа 75 кв.м., состоит из четырех...
116 982 ₽ за м²
Арт. 127637964 Продаётся ООО «Хлевенский Маслосырзавод» основан 2018 г.Расположено по адресу: Липецкая область, Хлевенский район, село Хлевное, Степная ул., д. 41бПлощадь земельного участка: 10.198 м2.Ассортиментный портфель: мoлокo, cмeтaна, кисломoлoчные пpoдукты, творoг, сливoчное мaсло,...
178 689 ₽ за м²
Арт. 64209810 Продаётся помещение свободного назначения. Можно использовать под любой вид деятельности.Общая площадь помещения- 61 м2. Оно состоит из входной зоны- 29м2 и трёх дополнительных помещений - 7 м2, 7 м2 и 13м2 ( их можно использовать под кабинеты или склад), есть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».