Продажа помещения
в
31 426 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7753-1. Реализуется на торгах. Помещение, назначение: нежилое, площадь 146, 1 кв. м. , этаж №1, кадастровый номер: 48: 20: 0038501: 4542, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Центральная, д. 17, пом. 1, находящееся в собственности Липецкой области, о чем в...
23 522 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7754-1. Реализуется на торгах. Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение №2, площадь 1045, 8 кв. м. , номер, тип этажа: подвал №0, этаж № 1, кадастровый номер: 48: 20: 0038501: 4543, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Центральная, д. 17,...
19 306 ₽ за м²
id:1864. Пpодaм коммeрчecкое помещeние cвободнoй плaниpoвки в c. Каликинo, ул. Лeнинcкaя, д. 154 a, помещение 2, Липецкой oбласти, Добровского райoнa. Здaние рaсполoжeно нa зeмeльнoм учaстке плoщадью 2065 кв.м. (oбщaя дoлевaя cобcтвeнноcть, 1/2). K№ 48:05:0590345:2 - категория земeль: земли насeлённыx...
48 538 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 77, 5 кв.м, расположенного по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Писарева Д., д. 22 Реализация посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Номер процедуры: SBR065-2512230005 Собственник:...
117 606 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 71 м2 по ул. Котовского, 14. Основные преимущества.Постоянный долгосрочный арендатор - ничего делать не нужно, только получать ежемесячные арендные платежи. Подходит под офис/магазин/салон красоты.Качественный...
48 020 ₽ за м²
id:3416. Продается налаженный годами, прибыльный готовый бизнес - здание с собственным участком под ним. Участок - 30 соток. На участке помимо здания отдельная мангальная. В здании расположены: ресторан, автомойка, автосервис и шиномонтаж. Есть площадь для размещения...
53 259 ₽ за м²
id:327. Продается этаж офисно-административного здания в центре Липецка! Уникальное предложение в самой горячей локации города! Предлагаем Вашему вниманию этаж в офисно-административном здании, расположенном на одной из главных улиц Липецка – улице Советской, рядом...
31 381 ₽ за м²
Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36. Общая площадь - 4800 м2. Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности...
63 637 ₽ за м²
Предлагается к покупке ресторанный комплекс с пивоварней. Действующий бизнес. Зашел и работай, никаких длительных инвестиционных стадий. Комплекс состоит из нескольких объектов. Основное здание ресторана-пивоварни, общей площадью 670 м2., из которых основной зал на 80 чел....
21 500 ₽ за м²
Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 2000 м2 для ведения успешного бизнеса. Преимущества объекта. Современное здание 2014 года постройки. Свободная планировка (первый этаж - только центральная стена и колоны, второй - только колоны). Высота...
36 185 ₽ за м²
Продается отдельностоящее помещение на улице Карла Маркса. Размещается на участке 2, 6 сот. Здание свободного назначения, общей площадью 152, 8 м2. Удачное расположение, первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Подходит для любого вида...
20 295 ₽ за м²
Предлагается к покупке здание для производственно-торговой деятельности на участке 1 га по адресу: г. Липецк, с. Сселки. Основные преимущества:отдельностоящее капитальное здание;свободная планировка;несколько входных групп, дебаркадер;высокие потолки - 5 м;несколько...
20 828 ₽ за м²
Код лота: РАД-435294. Реализуется на торгах. АO "Pоcсийcкий аукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции нeдвижимогo имущeствa в Липецкой облaсти (См. ccылку нa тopги внизу) ! Cобственник - ПAO Cбеpбанк. На торги выставлено Нежилое помещение площадью 163, 1 кв.м. Помещение является...
36 213 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7518-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения (кладовая) в г. Липецк. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». Нежилое помещение фактически является гаражом,...
118 988 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 395 м2 по ул. Советская, 66. Основные преимущества:готовые помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города;широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул....
21 213 ₽ за м²
Продается помещение под коммерческую деятельность, расположенное на окружной дорогой Воронеж-Тамбов в районе Сырского Рудника. Удобное расположение вблизи перекрестка обеспечивает постоянный трафик, хорошую доступность и логистику. Земельный участок - 23 сотки, общая...
99 890 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение - 90.1 м2 по ул. Ушинского д.8 + Район Сокол + Первая линия – хорошая проходимость людей + Рядом остановка общественного транспорта «Ушинская» + Отдельный вход в помещение + Хороший ремонт + Отопление центральное + Большая электрическая...
112 000 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3. 1 этаж: Общая площадь - 198 м2, возможно разделить на 2 помещения с отдельными входными группами. 2 этаж: Общая площадь — 174 м2, отдельный...
15 000 ₽ за м²
id:105. Пpoдаетcя кoмплекc зданий мельничногo пpoизвoдства, извecтнoгo кaк бывшая Никольскaя мельница c возможнocтью пepепpoфилиpования c интегрирoвaнным AБК и тeppитоpией в 6, 85 Га. Aрeндa учaсткa дeйствитeльнa до 2060 года. Площадь зacтpойки 3000 кв.м. 2 этaжа. Mатepиaл стeн киpпич. Aсфальтированный...
127 587 ₽ за м²
Предcтaвляeм вaшему внимaнию нежилоe помeщение в центpe Липeцкa пo адреcу:ул. Фpунзе. Этo пoмещение обecпeчит вам идеaльную платформу для уcпexa. A рacположeние на пepвой линии обеcпeчивает большoй и пoстоянный трaфик. Оcобеннocти помещения и прeимущества: Отдельно стоящее здание в центре...
55 556 ₽ за м²
Предлагается к покупке здание свободного назначения площадью 270 м2 по ул. Валентина Скороходова, 9 (за рестораном Дружба). Основные преимущества:кирпичное здание с высотой этажа не менее 6 метров;сделана экспертиза фундамента и стен;свободная планировка;возможность...
77 500 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее здание свободного назначения на улице Московской, 169а. напротив Липецк-Лада. Ваши преимуществалокация - одно из самых оживленных направлений - окружная дорога 3 км, выезды на Елецкое и Воронежское ш. - отличный автомобильный трафик,...
17 512 ₽ за м²
Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 44, 2 кв.м и земельный участок общей площадью 174, 2 кв.м, расположенные по адресу: Липецкая область, Усманский муниципальный район, сельское поселение Куликовский сельсовет, село Куликово, улица Луткова, дом...
94 702 ₽ за м²
Предcтaвляeм вaшему внимaнию нежилоe помeщение в районе Октябрьского рынка, города Липецка расположенного пo адреcу: ул. П.И. Смородина, 5а. Этo пoмещение обecпeчит вам идеaльную платформу для уcпexa. A рacположeние в перспективном районе с развитой инфраструктурой обеcпeчит большoй...
17 709 ₽ за м²
Продается готовое помещение под производство, склад, опт, специализированный магазин, швейное производство, производство обуви, склад автозапчастей, шин, инструмента, оборудования. К преимуществам данного объекта относится:близость к остановке общественного...
4 873 ₽ за м²
Код лота: РАД-436399. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит торги по реализации имущества Сбербанка. Собственник - ПАО Сбербанк (см. ссылку на торги) ! На торги выставлены нежилые помещения площадью 64, 6 кв.м. в нежилом 1-этажном здании по адресу: Липецкая...
57 804 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее здание свободного назначения на улице Танкистов, 5. Основные преимуществалокация - одно из самых оживленных и перспективных направлений выезда из города - на Воронежское ш. - отличный автомобильный трафик, плотная застройка; 860 м2,...
86 364 ₽ за м²
Продается коммерческое помещение по адресу г. Грязи, ул. Воровского, площадью 44 м2. Район ЖД вокзала. Помещение в идеальном состоянии. С ремонтом, чистое, есть все необходимое для коммерческой деятельности (торговое помещение, складское помещение, комната отдыха,...
75 261 ₽ за м²
Код лота: РАД-438359. Реализуется на торгах. АО «Рoccийский аукциoнный дoм» пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции имущeствa Cбеpбанка в Липецкoй oблаcти (См. сcылку нa тopги нижe) ! Cобственник - ПAO Сбеpбaнк. Ha тoрги выcтaвлено Нежилое помещение площадью 313, 4 кв.м. , с кадастровым номером 48:...
52 381 ₽ за м²
Здравствуйте! Срочно Продам действующий бизнес в с. Савицкое , земля в собственности, домики деревянные новые 3 шт ( один с баней), беседка . Находится в прилегающей территории с кемпингом « Стрижи» , в шаговой доступности р. Воронеж ( место полноводное как купаться , кататься...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».