Продажа помещения
в
30 910 ₽ за м²
Торговый комплекс с якорными арендаторами. МАП 2млн/мес. Все коммуникации, земля в собственности 1, 1 Га. Состояние ТРЦ идеальное. Продается не фирма, а именно объект, но по вашему желанию, можем рассмотреть иные варианты отчуждения. Все центральные коммуникации. Вся...
26 154 ₽ за м²
id:97. Продаю производственную базу находящуюся на земельном участке площадью 5 600 кв м, 4454 кв м в собственности. На территории базы находится: 2-этажное административное здание 366 кв м; склад 504 кв м с высотой потолков 8 м с кранбалкой; три бокса (мастерские) с высотой потолков 4...
86 058 ₽ за м²
id:109. Продается нежилое помещение 104 кв метра в историческом центре города. Помещение располагается в кирпичном доме по улице Фрунзе, д. 30. Имеется отдельный вход и четыре просторных помещения с возможностью использования под любой вид деятельности. Возможна продажа с...
16 667 ₽ за м²
Единственный в Липецке аквапарк! Действующий рентабельный бизнес. Все отлажено и настроено, в мае традиционное открытие сезона по сентябрь включительно. Никаких долгих инвестиционных стадий, окупаемость инвестиций сразу, с первого месяца! Boднo-paзвлeкaтeльный кoмплeкc....
16 924 ₽ за м²
На центральной улице города Усмань Липецкой обл.Продается или сдается в аренду цокольный этаж 3-х этажного здания Дома Быта, . площадью 325 кв.м. Помещение имеет отдельный вход от Дома Быта и 2 запасных выхода во двор. Отдельно стоящая газовая котельная с новым газовым...
1 480 ₽ за м²
id:103. Продаю производственную базу в п. Северный рудник , площадью 2.5 гектара. Эта база идеально подходит для различных видов производства и обладает всем необходимым оборудованием. Одним из преимуществ базы является наличие железнодорожного тупика. Это обеспечивает...
181 103 ₽ за м²
id:104. Продаю уникальный комплекс, который станет идеальным местом для жизни и работы. В его состав входят: - Уютный дом 127 кв м с большой кухней-гостиной, тремя спальнями, комнатой отдыха с выходом во двор и санузлом, со всем необходимым для комфортной жизни; - Бассейн, где...
2 959 ₽ за м²
id:106. Продается помещение свободного назначения, ранее использовался как зерносклад. Помещение 1284, 6 кв. м, высота потолка 10 метров, ширина 19 метров, длина 72 метра, стены и крыша - железобетонные плиты, пол - асфальт. Здание в хорошем состоянии: вставить окна и ворота и можно...
153 606 ₽ за м²
Помещение свободного назначения!!! Расположено на первом этаже многоэтажного дома в густонаселенном спальном районе. Отдельный вход! Возможно использование для бизнеса в индустрии красоты, эстетики и оздоровления, туризма, детского развивающего центра и др. 3...
18 803 ₽ за м²
Нежилое здание свободного назначения, количество этажей: 3, в том числе подземных : 1, общая площадь 2 214, 6 кв. м. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственной базы, площадь 3 624 кв. м. Адрес:...
8 509 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-4399-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных отношений Московской области сообщает о продаже с ЭЛЕКТРОННОГО АУКЦИОНА нежилого здания и земельного участка в г. Елец Липецкой области. Нежилое здание...
1 023 ₽ за м²
id:207. Продается нежилое помещение - очистное сооружение, вид разрешенного использования - производственное. Все подробности по телефону.
47 132 ₽ за м²
Готовый бизнес с окупаемостью 6 лет! Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 244 кв.м. по ул. Универсальный проезд, 14. Помещение сдается в аренду долгосрочному арендатору. Здание расположено на самой оживленной площадке торгово-складского...
17 827 ₽ за м²
Предлагается к покупке складские помещения класса В площадью 2300 кв.м. Все склады сданы в аренду, можно приобретать как готовый бизнес с окупаемостью не более 10 лет. Здание склада находится на территории складского комплекса, имеет удобную транспортную и пешеходную...
106 667 ₽ за м²
Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет! Все помещение заполнено арендаторами. Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3. 1 этаж: Общая площадь - 198, 4 кв. м, возможно разделить на 2 помещения с отдельными...
39 844 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение класса В площадью 640 кв.м. по адресу: Универсальный проезд, 14. Здание расположено на самой оживленной площадке складского профиля Липецка (складской комплекс на Универсальном проезде), имеет удобную транспортную и...
152 381 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 21 м2 по ул. 60 лет СССР, 41. Основные преимущества.Подходит под офис/магазин/салон красоты.Заходи и работай или сдавай в аренду - 20 тыс. руб./мес.! Качественный современный ремонт, теплый пол, рольставни, охранная...
20 895 ₽ за м²
Уважаемые посетители сайта! Предлагаем вашему вниманию базу в черте города Липецка. Площадь земельного участка 1171 кв.м.в аренде, площадь здания 478, 6 кв.м в собственности 100% готовности. Хорошее расположение у дороги, рядом с заправкой. Назначение нежилого помещения...
1 664 ₽ за м²
Предлагается к покупке уникальный объект - база отдыха в лесу на реке Дон. База находится в 10 км от Задонска, 45 км от Липецка (370 км от Москвы и 95 от Воронежа) в природоохранной зоне и живописном месте на берегу р. Дон. Площадь участка - 7 га живописного лесного массива. Река Дон...
11 539 ₽ за м²
Предлагается к покупке производственный комплекс многопрофильного назначения на участке площадью 1, 33 га, расположен по адресу: Липецкая область, Добровский район, с. Крутое Возможно использование под различные виды деятельности:Переработка, заморозка, консервирование...
62 938 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 143, 2 кв.м, в данный момент используется, как продовольственный магазин, отдельно стоящий, капитальной постройки. Имеется зона погрузки, стоянка. Все необходимые коммуникации, мокрая точка, рекламные возможности. Круглосуточный доступ...
15 000 ₽ за м²
id:105. Пpoдаетcя кoмплекc зданий мельничногo пpoизвoдства, извecтнoгo кaк бывшая Никольскaя мельница c возможнocтью пepепpoфилиpования c интегрирoвaнным AБК и тeppитоpией в 6, 85 Га. Aрeндa учaсткa дeйствитeльнa до 2060 года. Площадь зacтpойки 3000 кв.м. 2 этaжа. Mатepиaл стeн киpпич. Aсфальтированный...
14 350 ₽ за м²
Предлагается к покупке складские помещения класса В площадью 11150 кв.м. Здание склада находится на территории складского комплекса, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности и состоит из 3-х складских помещений. В прилегающем здании находятся офисные помещения...
41 544 ₽ за м²
Предлагается к покупке помещение свободного назначения класса В площадью 1685 кв.м. на участке 12 соток по ул. Московская 79в. Здание расположено на оживленной улице города с высоким автомобильным трафиком, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности. Основные...
42 500 ₽ за м²
Действующий бизнес. Ресторанно-гостиничный комплекс - магазин, ресторан, гостиница, банный комплекс, бассейн с водными горками. Пepвый этaж здaния.Пpoдyктoвый cyпepмapкeт c coбcтвeннoй пeкapнeй и кyлинapиeй. Pecтopaн c пeчным кoмплeкcoм для пpигoтoвлeния пищи нa oгнe. Открытый ресторанный...
109 091 ₽ за м²
Предлагается к покупке ресторанный комплекс с пивоварней. Действующий бизнес. Зашел и работай, никаких Комплекс состоит из нескольких объектов. Основное здание ресторана-пивоварни, общей площадью 670 м2., из которых основной зал на 80 чел. и кухня площадью 235 м2., пивоварня 185...
29 622 ₽ за м²
Бизнес-центр "Фрегат", в составе: 1. Основное здание, назначение: нежилое здание, общая площадь 15 161, 5 кв. м, этажность: 9; 2. Здание надкоптажной со скважиной минеральной воды, назначение: нежилое здание, общая площадь 30 кв. м, этажность: 1; 3. Движимое имущество и неотделимые...
16 497 ₽ за м²
Культурно-развлекательный центр, в составе: 1. Культурно-развлекательный центр, назначение: нежилое здание, количество этажей: 4, в том числе подземных: 1, общая площадь 3 424 кв. м; 2. Административно-гостиничный центр, назначение: культурно-зрелищное (Административный корпус,...
46 723 ₽ за м²
Уникальное Коммерческое Помещение в Центре Липецка, Район Нижний ПаркРасположенное на престижной Площади Петра Великого, дом 5, это просторное коммерческое помещение предлагает беспрецедентные возможности для бизнеса в самом сердце Липецка. С общей площадью в 418...
21 380 ₽ за м²
Аукцион по продаже помещения, находящегося по адресу: (Липецк, ул. Папина, д. 4А) Общая площадь: 1167.5 м Начальная цена: 24 960 000, 00 Дата окончания приема заявок: 03.06.2024 15: 00: 00 Дата проведения торгов: 07.06.2024 10: 00: 00 Кадастровые номера: 48: 20: 0045202: 677, 48: 20: 0045202: 808, 48: 20: 0045202: 776, 48: 20: 0000000:...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».