Продажа помещения
в
8 385 ₽ за м²
Предлагается к покупке производственный комплекс многопрофильного назначения на участке площадью 1, 33 га по адресу: Липецкая область, Добровский район, с. Крутое. Возможно использование под различные виды деятельности:Переработка, заморозка, консервирование и копчение...
13 824 ₽ за м²
Предлагается к покупке здание для производственно-торговой деятельности на участке 1 га по адресу: г. Липецк, с. Сселки. Основные преимущества:отдельностоящее капитальное здание; свободная планировка; несколько входных групп, дебаркадер; высокие потолки - 5 м; несколько...
31 381 ₽ за м²
Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36. Общая площадь - 4800 м2. Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом 22 сотки земли под зданиями в собственности...
47 900 ₽ за м²
id:3416. Продается налаженный годами, прибыльный готовый бизнес - здание с собственным участком под ним. Участок - 30 соток. На участке помимо здания отдельная мангальная. В здании расположены: ресторан, автомойка, автосервис и шиномонтаж. Есть площадь для размещения...
53 259 ₽ за м²
id:327. Продается этаж офисно-административного здания в центре Липецка! Уникальное предложение в самой горячей локации города! Предлагаем Вашему вниманию этаж в офисно-административном здании, расположенном на одной из главных улиц Липецка – улице Советской, рядом...
137 764 ₽ за м²
Предлагаю к продаже коммерческое помещение 61, 7 кв. м на 1‑м этаже ТЦ (ул. М. И. Неделина, 32, Липецк) с действующими арендаторами. Это не просто квадратные метры — это работающий арендный бизнес с предсказуемым доходом. Ключевые преимущества для инвестора: Стабильный трафик...
16 582 ₽ за м²
Предлагается к покупке производственно-складское помещения площадью 3920 м2. Капитальное строение находится на территории особой экономической зоны, имеет удобную транспортную доступность. Основные характеристики и преимущества.Современное одноэтажное капитальное...
46 699 ₽ за м²
Предоставляем вашему вниманию коммерческое помещение находящееся в Липецкой области, в городе Ельце. Помещение находится на цокольном этаже многоквартирного дома по адресу Королева 13, район Эльта. Продам торговый зал состоящий из нескольких комнат. Первая комната...
8 235 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9292-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже нежилого помещения в с. Доброе Липецкой области. Помещение находится в удовлетворительном состоянии. Фактически...
15 628 ₽ за м²
id:1864. Пpодaм коммeрчecкое помещeние cвободнoй плaниpoвки в c. Каликинo, ул. Лeнинcкaя, д. 154 a, помещение 2, Липецкой oбласти, Добровского райoнa. Здaние рaсполoжeно нa зeмeльнoм учaстке плoщадью 2065 кв.м. (oбщaя дoлевaя cобcтвeнноcть, 1/2). K№ 48:05:0590345:2 - категория земeль: земли насeлённыx...
87 342 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 395 м2 по ул. Советская, 66. Основные преимущества:готовые помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города; широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул. Советская;...
36 185 ₽ за м²
Продается отдельностоящее помещение на улице Карла Маркса. Размещается на участке 2, 6 сот. Здание свободного назначения, общей площадью 152, 8 м2. Удачное расположение, первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Подходит для любого вида...
28 491 ₽ за м²
Код лота: РАД-456286. Реализуется на торгах. Реализуются единым Лотом на электронном аукционе: Объект 1: 99/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для предприятия научного...
10 436 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9333-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Администрации Усманского муниципального округа сообщает о продаже нежилого помещения в г. Усмань. Находится в удовлетворительном состоянии, частично требуется ремонт. Подключено к...
83 241 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение - 90.1 м2 по ул. Ушинского д.8 + Район Сокол + Первая линия – хорошая проходимость людей + Рядом остановка общественного транспорта «Ушинская» + Отдельный вход в помещение + Хороший ремонт + Отопление центральное + Большая электрическая...
1 967 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9276-1. Реализуется на торгах. Реализуется на электронном аукционе Лот №1: Единый недвижимый комплекс (в составе 39 зданий) , назначение: производственное, наименование: свинотоварная ферма, общая площадь 14 400, 5 кв. м. , кадастровый номер: 48: 18: 1640401: 114,...
57 804 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее здание свободного назначения на улице Танкистов, 5. Основные преимуществалокация - одно из самых оживленных и перспективных направлений выезда из города - на Воронежское ш. - отличный автомобильный трафик, плотная застройка; 860 м2,...
14 584 ₽ за м²
Продается готовое помещение свободного назначения под производство, склад, опт, специализированный магазин, швейное производство, производство обуви, склад автозапчастей, шин, инструмента, оборудования. К преимуществам данного объекта относится:близость к остановке...
98 084 ₽ за м²
Предcтaвляeм вaшему внимaнию нежилоe помeщение в районе Октябрьского рынка, города Липецка расположенного пo адреcу: ул. П.И. Смородина, 5а. Этo пoмещение обecпeчит вам идеaльную платформу для уcпexa. A рacположeние в перспективном районе с развитой инфраструктурой обеcпeчит большoй...
49 979 ₽ за м²
Код лота: РАД-456441. Реализуется на торгах. Реализуются на электронных торгах единым Лотом №1: Объект 1: 199/1000 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для предприятия научного...
74 039 ₽ за м²
Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 52 м2 по ул. Советская, 66. Основные преимущества:два этажа с отдельными входами; первая линия, центральная улица города; отличная просматриваемость с ул. Советская; место под вывеску; высокий автомобильный и...
77 273 ₽ за м²
Предлагается к покупке ресторанный комплекс с пивоварней. Действующий бизнес. Зашел и работай, никаких длительных инвестиционных стадий. Комплекс состоит из нескольких объектов. Основное здание ресторана-пивоварни, общей площадью 670 м2., из которых основной зал на 80 чел....
14 348 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9285-1. Реализуется на торгах. Реализуется на электронных торгах: Лот № 1: Помещение, назначение: нежилое, наименование: нежилое помещение №3, площадь 580, 8 кв.м. ; номер, типа этажа, на котором расположено помещение: №1; кадастровый номер: 48: 17: 0320133: 172, по адресу:...
51 031 ₽ за м²
Код лота: РАД-454368. Реализуется на торгах. AО «Poсcийcкий aукциoнный дoм» пpoвoдит электронный aукциoн пo прoдaжe нeжилых пoмещeний. Собствeнник - AО «Pайффайзeнбaнк». Paнee использовaлиcь кaк oтделeние банка. Aдpеc: г. Липецк, улица Октябрьская, дом 1. Нa тoрги выставлены: - нежилое помещение №...
10 216 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9182-1. Реализуется на торгах. Реализуется на электронных торгах: помещение нежилое площадью 71, 3 кв. м. , наименование: фельдшерско-акушерский пункт, этаж № 1, кадастровый номер: 48: 02: 0580101: 464, расположенное по адресу: Липецкая область, Грязинский р-н, сельское...
1 471 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9345-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже нежилого помещения в г. Усмань, Советская, 18. Помещение находится в удовлетворительном состояния, требуется ремонт....
83 750 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 80 м2 по Ворошилова д.3. Основные преимущества:готовое помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города - Советская; место под вывеску; высокий автомобильный и пешеходный...
1 112 ₽ за м²
Вашему вниманию предлагается к покупке фермерский комплекс. Объект включает:земельный участок 1 га в собственности; два коровника по 1500 м2; два склада для хранения зерна по 1000 т; сопутствующие вспомогательные помещения; здание АБК, магазин; силосная яма; мастерские для...
73 832 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 107 м2 по ул. Советская, 66. Основные преимущества:готовое помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города; широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул. Советская;...
19 419 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-9320-1. Реализуется на торгах. Продажа государственного имущества Липецкой области. На торги выставлено нежилое помещение по адресу: г. Липецк, пр-кт Победы, д. 69а, пом. 2 Продавцом выступает Министерство имущественных и земельных отношений Липецкой области....
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».