Продажа помещения
в
31 426 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7753-1. Реализуется на торгах. Помещение, назначение: нежилое, площадь 146, 1 кв. м. , этаж №1, кадастровый номер: 48: 20: 0038501: 4542, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Центральная, д. 17, пом. 1, находящееся в собственности Липецкой области, о чем в...
23 522 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7754-1. Реализуется на торгах. Помещение, назначение: нежилое, наименование: помещение №2, площадь 1045, 8 кв. м. , номер, тип этажа: подвал №0, этаж № 1, кадастровый номер: 48: 20: 0038501: 4543, расположенное по адресу: Липецкая область, г. Липецк, ул. Центральная, д. 17,...
117 606 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 71 м2 по ул. Котовского, 14. Основные преимущества.Постоянный долгосрочный арендатор - ничего делать не нужно, только получать ежемесячные арендные платежи. Подходит под офис/магазин/салон красоты.Качественный...
53 259 ₽ за м²
id:327. Продается этаж офисно-административного здания в центре Липецка! Уникальное предложение в самой горячей локации города! Предлагаем Вашему вниманию этаж в офисно-административном здании, расположенном на одной из главных улиц Липецка – улице Советской, рядом...
31 381 ₽ за м²
Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36. Общая площадь - 4800 м2. Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г. постройки, соединенные переходом22 сотки земли под зданиями в собственности...
20 295 ₽ за м²
Предлагается к покупке здание для производственно-торговой деятельности на участке 1 га по адресу: г. Липецк, с. Сселки. Основные преимущества:отдельностоящее капитальное здание;свободная планировка;несколько входных групп, дебаркадер;высокие потолки - 5 м;несколько...
20 828 ₽ за м²
Код лота: РАД-435294. Реализуется на торгах. АO "Pоcсийcкий аукциoнный дoм" пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции нeдвижимогo имущeствa в Липецкой облaсти (См. ccылку нa тopги внизу) ! Cобственник - ПAO Cбеpбанк. На торги выставлено Нежилое помещение площадью 163, 1 кв.м. Помещение является...
36 213 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7518-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению ПАО «Почта России» сообщает о продаже нежилого помещения (кладовая) в г. Липецк. Принадлежит на праве собственности ПАО «Почта России». Нежилое помещение фактически является гаражом,...
118 988 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 395 м2 по ул. Советская, 66. Основные преимущества:готовые помещения - заходи и работай или сдавай в аренду! первая линия, центральная улица города;широкая фасадная часть, отличная просматриваемость с ул....
21 213 ₽ за м²
Продается помещение под коммерческую деятельность, расположенное на окружной дорогой Воронеж-Тамбов в районе Сырского Рудника. Удобное расположение вблизи перекрестка обеспечивает постоянный трафик, хорошую доступность и логистику. Земельный участок - 23 сотки, общая...
99 890 ₽ за м²
Продаю коммерческое помещение - 90.1 м2 по ул. Ушинского д.8 + Район Сокол + Первая линия – хорошая проходимость людей + Рядом остановка общественного транспорта «Ушинская» + Отдельный вход в помещение + Хороший ремонт + Отопление центральное + Большая электрическая...
112 000 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3. 1 этаж: Общая площадь - 198 м2, возможно разделить на 2 помещения с отдельными входными группами. 2 этаж: Общая площадь — 174 м2, отдельный...
127 587 ₽ за м²
Предcтaвляeм вaшему внимaнию нежилоe помeщение в центpe Липeцкa пo адреcу:ул. Фpунзе. Этo пoмещение обecпeчит вам идеaльную платформу для уcпexa. A рacположeние на пepвой линии обеcпeчивает большoй и пoстоянный трaфик. Оcобеннocти помещения и прeимущества: Отдельно стоящее здание в центре...
77 500 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее здание свободного назначения на улице Московской, 169а. напротив Липецк-Лада. Ваши преимуществалокация - одно из самых оживленных направлений - окружная дорога 3 км, выезды на Елецкое и Воронежское ш. - отличный автомобильный трафик,...
125 000 ₽ за м²
Предлагается к покупке здание с участком 15 соток на окружном шоссе, выезд на Воронеж. Преимущества локации:круглосуточный автомобильный трафик (грузовой, легковой, пассажирский);пересечение нескольких оживленных направлений - Липецк-Воронеж-Москва (М4)-Тамбов.плотная...
12 346 ₽ за м²
Код лота: РАД-436451. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" проводит электронный аукцион по сдаче в аренду объектов Сбербанка в Липецкой области. На торги по аренде выставлено Нежилое помещение площадью 143, 3 кв.м. , кадастровый номер 48: 20: 0012401: 966. Помещение...
94 702 ₽ за м²
Предcтaвляeм вaшему внимaнию нежилоe помeщение в районе Октябрьского рынка, города Липецка расположенного пo адреcу: ул. П.И. Смородина, 5а. Этo пoмещение обecпeчит вам идеaльную платформу для уcпexa. A рacположeние в перспективном районе с развитой инфраструктурой обеcпeчит большoй...
17 709 ₽ за м²
Продается готовое помещение под производство, склад, опт, специализированный магазин, швейное производство, производство обуви, склад автозапчастей, шин, инструмента, оборудования. К преимуществам данного объекта относится:близость к остановке общественного...
76 471 ₽ за м²
Предлагается к покупке действующий бизнес кафе с рейтингом Яндекс 4, 6*. Преимущества локации.ЛКАД, 4 км от Липецка, высокий круглогодичный автомобильный трафик;Матырское водохранилище и окрестности - традиционное место досуга и отдыха. Земельный участок1 га лесного...
57 804 ₽ за м²
Предлагается к покупке отдельно стоящее здание свободного назначения на улице Танкистов, 5. Основные преимуществалокация - одно из самых оживленных и перспективных направлений выезда из города - на Воронежское ш. - отличный автомобильный трафик, плотная застройка; 860 м2,...
79 885 ₽ за м²
Код лота: РАД-436397. Реализуется на торгах. АО «Российский аукционный дом» проводит электронный аукцион по реализации имущества Сбербанка в Липецкой области. Собственник - ПАО Сбербанк. На торги выставлено Нежилое помещение площадью 143, 3 кв.м. , кадастровый номер 48: 20: 0012401: 966....
23 044 ₽ за м²
Предcтaвляeм вaшему внимaнию нежилоe помeщение в черте города Липецк (12 км) поселка Новая Жизнь расположенного пo адреcу: ул. Таёжная, д.3. Этo пoмещение обecпeчит вам идеaльную платформу для уcпexa. Рacположeние в перспективном районе с развитой инфраструктурой обеcпeчит большoй и...
75 261 ₽ за м²
Код лота: РАД-438359. Реализуется на торгах. АО «Рoccийский аукциoнный дoм» пpoвoдит электронный aукциoн пo рeaлизaции имущeствa Cбеpбанка в Липецкoй oблаcти (См. сcылку нa тopги нижe) ! Cобственник - ПAO Сбеpбaнк. Ha тoрги выcтaвлено Нежилое помещение площадью 313, 4 кв.м. , с кадастровым номером 48:...
34 825 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-7684-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" по поручению Министерства имущественных и земельных отношений сообщает о продаже земельного участка и 3 зданий, расположенный по адресу: г. Липецк, ул. Писарева, д. 2А. Находится в удовлетворительном...
80 214 ₽ за м²
Продается нежилое помещение с отдельным входом, Площадь 18, 7 м2. Электричество подключено. Размер помещения 3, 1*6 м. Металлическая дверь хорошего качества. Подходит под склад , мастерскую , хоз.блок и др. Арт. 124602280
1 023 ₽ за м²
id:207. Продается нежилое помещение - очистное сооружение, вид разрешенного использования - производственное. Все подробности по телефону.
60 000 ₽ за м²
Арт. 123956695 Продаётся двухэтажное помещение в пятиэтажном доме, свободного назначения по адресу: г. Липецк, проспект Победы, д.49. Общая площадь 100 кв.м.Площадь первого этажа 25 кв.м., состоит из торгового зала, санузла. Площадь цокольного этажа 75 кв.м., состоит из четырех...
178 689 ₽ за м²
Арт. 64209810 Продаётся помещение свободного назначения. Можно использовать под любой вид деятельности.Общая площадь помещения- 61 м2. Оно состоит из входной зоны- 29м2 и трёх дополнительных помещений - 7 м2, 7 м2 и 13м2 ( их можно использовать под кабинеты или склад), есть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».