Продажа помещения
в
57 412 ₽ за м²
id:327. Продается этаж офисно-административного здания в центре Липецка! Уникальное предложение в самой горячей локации города! Предлагаем Вашему вниманию этаж в офисно-административном здании, расположенном на одной из главных улиц Липецка – улице Советской, рядом...
18 254 ₽ за м²
Продается через электронные торги на ЭТП ГПБ комплекс зданий (два здания: 4-этажное кирпичное здание узла связи с полуподвалом, служебно-эксплуатационный ремонтный блок с полуподвалом), расположенных по адресу: г. Липецк, ул. Студеновская, д. 4. В составе: - 4-этажное...
1 480 ₽ за м²
id:103. Продаю производственную базу в п. Северный рудник , площадью 2.5 гектара. Эта база идеально подходит для различных видов производства и обладает всем необходимым оборудованием. Одним из преимуществ базы является наличие железнодорожного тупика. Это обеспечивает...
42 201 ₽ за м²
id:1745. Продается коммерческое помещение в парковой зоне! Уникальное предложение в центре Липецка! Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение в цокольном этаже 10-ти этажного кирпичного дома, расположенное в живописной парковой зоне. Преимущества: - Помещение...
30 000 ₽ за м²
id:301. Продается торговое помещение 20 кв.м. на первой линии. Идеальное месторасположение для Вашего бизнеса. Помещение подойдет для различного вида деятельности. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. Возможна АРЕНДА данного помещения. Цена аренды 20 тыс.руб в...
26 360 ₽ за м²
Код лота: 394BFA-3001-2060-1. Реализуется на торгах. АО "Российский аукционный дом" сообщает о продаже двух зданий и гаража в г. Липецке. Продаются два нежилых здания на арендованном земельном участке. 1. Административное здание и гараж, общая площадь 480, 1 кв.м. Кадастровый номер 48: 20:...
176 786 ₽ за м²
Продается замечательное помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, помещение с новым ремонтом, можно заезжать и работать. По торгу при встрече.
1 023 ₽ за м²
id:207. Продается нежилое помещение - очистное сооружение, вид разрешенного использования - производственное. Все подробности по телефону.
31 172 ₽ за м²
Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет! Здание на 70% заполнено арендаторами. Предлагается к покупке два торгово-офисных отдельностоящих здания на центральной улице Липецка - Советская, 36. Общая площадь - 4800 м2. Основные преимущества2 отдельностоящих здания 1972 г. и 1994 г....
106 667 ₽ за м²
Готовый бизнес с окупаемостью 8 лет! Все помещение заполнено арендаторами. Предлагается к покупке торгово-офисное отдельно стоящее здание свободного назначения 375 м2 на улице Неделина, 3. 1 этаж: Общая площадь - 198, 4 кв. м, возможно разделить на 2 помещения с отдельными...
80 910 ₽ за м²
Предлагается к покупке ресторанный комплекс с пивоварней. Действующий бизнес. Зашел и работай, никаких длительных инвестиционных стадий. Комплекс состоит из нескольких объектов. Основное здание ресторана-пивоварни, общей площадью 670 м2., из которых основной зал на 80 чел....
152 381 ₽ за м²
Предлагается к покупке торгово-офисное помещение площадью 21 м2 по ул. 60 лет СССР, 41. Основные преимущества.Подходит под офис/магазин/салон красоты.Заходи и работай или сдавай в аренду - 20 тыс. руб./мес.! Качественный современный ремонт, теплый пол, рольставни, охранная...
62 938 ₽ за м²
Продается нежилое помещение площадью 143, 2 кв.м, в данный момент используется, как продовольственный магазин, отдельно стоящий, капитальной постройки. Имеется зона погрузки, стоянка. Все необходимые коммуникации, мокрая точка, рекламные возможности. Круглосуточный доступ...
114 304 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию к покупке нежилое помещение в историческом центре Липецка . Это помещение обеспечит вам идеальную платформу для успеха. А расположение на первой линии обеспечивает большой и постоянный трафик. Особенности помещения и преимущества:Площадь -...
50 000 ₽ за м²
id:285. Уникальное предложение Продаю нежилое помещение свободного назначения с качественным ремонтом в центре города в районе Центрального рынка с отдельным входом площадью 352 кв м. Помещение находится на двух этажах – первый - 185 кв м с тремя лоджиями, кабинетной...
41 544 ₽ за м²
Предлагается к покупке помещение свободного назначения класса В площадью 1685 кв.м. на участке 12 соток по ул. Московская 79в. Здание расположено на оживленной улице города с высоким автомобильным трафиком, имеет удобную транспортную и пешеходную доступности. Основные...
134 483 ₽ за м²
Представляем вашему вниманию к покупке нежилое помещение в историческом центре Липецка по адресу: ул. Фрунзе, д. 5. Это помещение обеспечит вам идеальную платформу для успеха. А расположение на первой линии обеспечивает большой и постоянный трафик. Особенности помещения...
61 310 ₽ за м²
Уважаeмые пoсетители сайта! Прeдлагaем Вашему вниманию коммеpчеcкoe пoмeщение "СВOБОДНOГО НAЗHAЧEНИЯ" pacположeнноe на мкр. "Елецкий", по улицe ул. Аpтёмoвa, д.3а. Помещение нaходится нa 1-ом этaжe жилого домa, нa 2-й линии от дороги c интенcивным автoмoбильным и пешеходным трaфиком. Отличная...
45 587 ₽ за м²
Уважаeмые пoсeтитeли сайта! Прeдлагaем Вaшeму внимaнию кoммерчеcкoe пoмeщение "СВOБОДНOГО НAЗHAЧEНИЯ" pacположeнноe в г.Липецке, по улице ул. Аpтёмовa, д.3a. Пoмещение нахoдится на полуцoкольнoм этaже жилого дoмa, нa 2-й линии от доpоги с интенсивным aвтoмобильным и пешехoдным тpафиком. Отличная...
77 587 ₽ за м²
Продаю нежилое помещение на Сырском Руднике с арендаторами Wildberries.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».